リフォームの小窓 一戸建てリフォーム
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一戸建てリフォームの小窓 |
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一戸建て住宅のリフォームの小窓より一戸建て住宅は構造や工法によって、 問題なくできることと難しいことがあります。 そして、マンションとの違いは、 一戸建てでは構造体自体の耐震対策も 個人で行わなければなりません。 まずは我が家の構造を確認しましょう。 そして構造に無理のないプランにすることが大切です。 |
◇木造（在来軸組み工法） 主要な構造部分の柱・梁・土台を木で軸組みした後、屋根や壁を取り付けていく 工法です。柱や壁を取り除いて広い部屋にしたい場合は、２階までつながっている 通し柱や筋交いという補強が入っている耐力壁等、どうしても取り除くことが無理な ものもありますが、柱や壁を取り除く代わりに梁を補強したり、別の場所に移動したり、 してスペースを確保する工夫ができます。一番一般的な工法ですので強度の検討も しやすいですが、１階の上に２階を増築する、２階を大きく張り出すなど、大掛かりな リフォームは必ず構造的に充分検討する必要があります。 ◇木造（２×４工法・木質パネル工法） ２インチ×４インチの角材と構造用の面材で床、壁など主要な構造部を構成する 工法です。在来軸組み工法と違って壁の面で家の荷重を支えています。 荷重を支える耐力壁は取り除くことは出来ませんので２×４工法の構造計算が きちんとできるところに依頼してプランするようにしましょう。せっかくのプランが構造を 確認したら出来なかったーとなってはすべて振り出しに戻ってしまいますものね。 木質パネル工法にはハウスメーカーが工場生産されたパネルを構造材として使った 工法があります。各メーカーでパネルの仕様や構造計算が違いますのでこの場合も よく確認してプランを進めましょう。 ◇鉄骨造 鉄骨造には軽量鉄骨造と重量鉄骨造があります。 一戸建て住宅では軽量鉄骨造（ハウスメーカーの仕様による）が多く、主要な 構造部分が薄い（約６mm以下）鉄骨でできています。簡単にいうと、在来軸組み工法 の木材部分が鉄骨に変わったというイメージです。ところが鉄の部材の組み合わせ なので、接合部分ははボルト・溶接で固定されていますので木造ほど容易に撤去や 移設などの変更はできません。間仕切りを取った際残ってしまう構造材を逆に アクセントとしてデザインでみせるなど工夫するといいですね。 ◇鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリートの柱と梁で荷重を支える「ラーメン構造」という構造と柱・梁の代わりに 鉄筋コンクリートの壁と床で荷重を支える「壁式構造」という構造があります。 壁式構造の場合は壁を撤去することは難しいですが、ラーメン構造では耐力壁以外の 壁は木造の場合ほど簡単ではありませんが取り除くことは可能です。 現況の設計図よりよく検討しましょう。 ◆法の規制に注意◆ リフォーム工事でも１０㎡をこえる増築・増床は確認申請（工事の内容を 行政機関に申請し許可を得ること）が必要になります。 例えばリビングに続けて日当たりの良いガラスのサンルームを設置する場合も 屋根・壁で囲まれた居室とみなされて増築となります。 防火・準防火地域では隣地の境界線より１階で３メートル、２階で５メートル以内の 部分の開口部（ドアや窓など）は耐火性のある素材でガラスも網入りガラスにする等の 規制があります。木製サッシや透明ガラスが使えない場合もあるので事前に 確認しましょう。また、リフォーム工事でも建築基準法は基本的に改正された新しい 法が適用されます。たとえば、建材から発生する有害なホルムアルデヒド等の 化学物質へ対応のための「シックハウス対策」に関しての規制が適用され、 換気扇の設置等が必要になったりすることもあります。工事の費用やデザインにも 関わってきますのでチェックして。 |
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